VIP- недвижимость.

VIP-сектор рынка недвижимости Болгарии за первый квартал 2013г вырос на 4% согласно анализам UNIQE ESTATES. Наиболее востребованными стали дома от 400000 евро до 600000 евро в престижных районах "Бояна" и "Драгалевци". Повысился интерес к квартирам в этих же районах у подножия Витоши. Также наблюдается скачок в спросе на готовые меблированные аппартаменты в районе "Лозенец".

Активизировался и сектор "Аренда". В два раза увеличилось количество сделок за первый квартал 2013г по сравнению с тем же периодом 2012г. Наиболее востребованными стали опять же дома кв. "Бояна" с 4-5 комнатами и большие квартиры в р-нах "Лозенец" и "Докторска градинка".

Недвижимость класса "люкс" восстанавливается быстрее в сравнении с другими сегментами  на рынке. Целевая аудитория на данный вид недвижимости располагает достаточно большим собственным капиталом и не зависит от внешнего финансирования. Именно затруднения в получении ипотечных кредитов является на сегодняшний день основной причиной продолжения стагнации на рынке недвижимости массового жилья.

 К концу марта средняя цена м2 в VIP-секторе достигла 1500-1700 евро/м2 при продаже и 7 евро/м2 при аренде.

Потенциальные клиенты этого сектора - иностранцы и представители местной элиты, занимающие высокие позиции в международых корпорациях или являющиеся владельцами собственного бизнеса, что позволяет им поддерживать высокое качество жизни.

 

Больше о Болгарии: